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デメリット

リノベーションの様々なメリットに惹かれたという方も多いと思います。しかし、メリットもあれば、デメリットもあります。

 

では、リノベーションの際のデメリットとはどういったことがあげられるのでしょうか。

 

まずは、物件によっては耐震改修などを行う方も多いと思います。物件によっては、かなりの費用がかかることがありますので、注意が必要となります。

 

また、中古住宅の価格が安いということは、ローンを組む際に評価額が低くなってしまう可能性があります。そのため、借入金額が低くなってしまうということ。そのため、リノベーション費用を借入するために、新たなリフォームを組むなどの資金繰りが必要となる場合もあります。

 

そして、まだリノベーションに対して専門といわれる業者が少ない状態にあります。そのため、業者選びには慎重に行う必要があります。信頼できる業者が見つかるまでは、焦らない方が良いかもしれませんね。

 

また、税制面に関して、新築と比べると控除が優遇されていません。中には、基準法の問題で、購入した家のリノベーションが行えない場合もありますので、購入前にしっかりと確認する必要があります。

 

このように、様々な魅力があるリノベーションですが、デメリットもあるということ。こういったデメリットも、はじめから頭に入れた上で、物件探しを行った方がようでしょう。

 

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